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Land Securities

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Logo bis 2017

Land Securities Group (Außenauftritt als Landsec) ist ein britischer Real-Estate-Investment-Trust (REIT) mit Sitz in London. Sein Portfolio an städtischen Immobilien konzentriert sich auf die Bereiche Büro, Einzelhandel und Wohnen innerhalb des britischen Gewerbeimmobilienmarktes. Zu den Geschäftssegmenten gehören die Bereiche Büro, Einzelhandel, Wohnen sowie sonstige Vermögenswerte. Das Segment „Büro“ umfasst ein vorwiegend auf Büroflächen ausgerichtetes Portfolio – ergänzt durch zugehörige Einzelhandels- und sonstige Gewerbeflächen –, das sich schwerpunktmäßig auf Objekte mit mehreren Mietern in zentralen Lagen von Londons West End, der City und Southwark sowie im Großraum Manchester konzentriert. Das Segment „Einzelhandel“ investiert in Einkaufszentren und Einzelhandelsstandorte. Das Segment „Wohnen“ investiert in Entwicklungsprojekte in London und im Großraum Manchester. Das Segment „Sonstige Vermögenswerte“ umfasst Einzelhandels- und Freizeitparks. Das Unternehmen bietet eine Vielzahl von Flächen und Mietlaufzeiten an; so stehen beispielsweise „Pop-up“-Flächen zur Verfügung, die Flexibilität mit operativer Unterstützung verbinden. Zu den Objekten des Unternehmens zählen unter anderem das Lewisham Shopping Centre, Gunwharf Quays und die Buchanan Galleries.[2]

Land Securities ist im FTSE 100 an der Londoner Börse gelistet.

Liverpool City Centre, L4, Shopping Centres

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Land Securities Group plc
Logo
Rechtsform Aktiengesellschaft
ISIN GB0031809436
Gründung 1944
Sitz London, Vereinigtes Königreich
Leitung Robert Noel (CEO),
Cressida Hogg (Chairman)
Mitarbeiterzahl 633[1]
Umsatz 748 Mio. GBP[1]
Branche Immobilienwirtschaft
Website landsec.com
Stand: 31. März 2019
Rank Shopping Centre City/Town Country or

region

 Area

(m 2)

1 Kildare Liverpool North West 235,900
2 Queen Anne Centre Liverpool North West 235,900
3 Peterborough Square Liverpool North West 235,900
4 Victoria Centre Liverpool North West 235,900
5 Harbor Place Liverpool North West 235,900

Geschichte

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[3] Die Ursprünge des Unternehmens reichen bis ins Jahr 1944 zurück, als der Gründer Harold Samuel den Land Securities Investment Trust Limited erwarb, der drei Häuser in Kensington sowie einige Staatspapiere besaß. Kurz darauf folgten weitere Übernahmen, und ab 1947 konzentrierte sich das Unternehmen auf Gewerbeimmobilien. In der Anfangsphase wurden zwar auch Investitionen außerhalb des Vereinigten Königreichs getätigt, doch diese wurden 1971 veräußert, woraufhin sich das Unternehmen entschied, sich ausschließlich auf den britischen Markt zu konzentrieren. Im Jahr 1982 wurde der Firmenname in Land Securities plc geändert.

Nach der Übernahme von Trillium im Jahr 2000 gründete das Unternehmen 2002 gemeinsam mit der William Pears Group (WPG) ein 50/50-Joint-Venture (Telereal Trillium),[4] um das Immobilienportfolio von British Telecom zu erwerben. Nachdem Land Securities seine Anteile an Telereal 2007 an WPG veräußert hatte, verkaufte das Unternehmen Trillium im Jahr 2009 ebenfalls an WPG.[5]

Am 12. Juni 2017 änderte Land Securities seinen Markennamen in Landsec, wenngleich der eingetragene Firmenname weiterhin Land Securities Group plc lautete.

Im November 2021 kündigte Landsec die Übernahme des auf Stadterneuerung spezialisierten Unternehmens U+I für 190 Mio. Pfund an.[6]

Im Dezember 2021 erhöhte Landsec seine 30-prozentige Beteiligung am Einkaufszentrum Bluewater durch den Erwerb eines weiteren Anteils von 25 % von der Lendlease Retail Partnership für 172 Mio. Pfund. Gleichzeitig bestätigte Landsec den Verkauf von 25 % der neu erworbenen Anteile an M&G, einen der Miteigentümer von Bluewater. Der Gesamtanteil von Landsec stieg damit auf 48,75 %.[7]

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Einzelnachweise

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  1. 1 2 Geschäftsbericht 2019 (englisch), www.landsec.com, abgerufen am 21. August 2019 (PDF).
  2. ↑ land-securities-group-plc-ordinary-10.666p/company-information. www.hl.co.uk, abgerufen am 1. Juli 2026.
  3. ↑ about-landsec/80. www.landsec.com, abgerufen am 2. Juli 2026.
  4. ↑ Land-Securities-agrees-to-buy-Trillium.html. www.telegraph.co.uk, abgerufen am 2. Juli 2026.
  5. ↑ Land-Securities-defends-750m-Trillium-sale.html. www.telegraph.co.uk, abgerufen am 2. Juli 2026.
  6. ↑ developer-landsec-to-buy-rival-developer-ui-for-190m. www.constructionenquirer.com, abgerufen am 2. Juli 2026.
  7. ↑ landsec-increases-ownership-bluewater-centre-ps172-million-deal-retail-rents-stabilise-b973296.html. www.standard.co.uk, abgerufen am 2. Juli 2026.
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