天宇海

天宇海 Oceanaire
天宇海
概要
類型	香港私人屋苑
用途	住宅
地址	香港新界沙田區馬鞍山保泰街18號
坐标	22°24′55″N 114°13′25″E
竣工日	2011年10月
技术细节
座数	6座（第一至七座，不設第四座）
层数	每座30層（不設4、13、14、24層）
设计与建造
开发商	長江實業
其他信息
设施	會所、停車場
网站
http://www.oceanaire.com.hk
地圖

天宇海主入口

天宇海（英語：Oceanaire）是香港的一個私人屋苑，位於沙田區馬鞍山保泰街18號，鄰近港鐵恆安站。於2011年10月入伙。屋苑共有6座（每座再分為AB座），單位總數1143個，已包括14間獨立屋。單位於2010年10月預售樓花，並於四日內全數沽清。

分層單位

所有單位為三至四房設計之大單位。共30層（不設4、13、14、24層）；兩梯四戶。

• 48間「天宇大宅」設於30樓連私人空中天台
• 25間「海畔花園大宅」設於平台層向海的連花園大宅。
• 6間「池畔花園大宅」設於平台層向會所的連花園大宅。
• 14間「御花園獨立屋」三層連花園及天台的獨立屋

住客會所

「Club Oceanaire」為天宇海之私人住客會所，由獲獎設計公司世界设计伙伴（Design Worldwide Partnership）負責設計。會所共五層連園林佔地達9萬平方呎，造價達3.2億。 設施包括：多用途體育館、保齡球館、宴會廳、排舞室、私人迷你影院、戶外燒烤場、小童遊戲間、室內外泳池以及長達45米的室外園林度假泳池。

樓層被指誤導

有買家向無線電視新聞投訴，指自己買入屋苑5樓下面的平台「海畔花園大宅」，但收樓時卻發覺「平台層」實為地面，比一輛雙層巴士的高度還要矮，「海畔」單位卻與海隔着行人路、馬路迴旋處及海濱長廊，無法看到海景，有立法會議員及學者指發展商有意誤導買家。但發展商長實回應指，樓層分佈是因應地勢及建築設計而定，已獲政府部門審批，亦有在樓書內清楚列明。

另外，因「平台層」乃於行人路旁，行人可以隨時透過落地玻璃飽覽業主生活及屋內情況，亦能夠伸手敲打屋內玻璃。再加上「平台層」附近有馬路，音量不時都維持在65至75分貝。

感染2019冠狀病毒病事件

一名獨居於天宇海1A座26樓的56歲男子，在2020年1月10日至19日曾獨自到武漢探望父母，回港後懷疑自己有一日發燒，到威爾斯親王醫院急症室求診。不過肺部X光檢查顯示沒有肺花，加上病人也沒有發燒，所以未有留院。他亦曾於20日入住沙田帝逸酒店，直到1月22日覆診後證實右邊肺部有輕微肺炎跡象。其太太及父母均沒有出現病徵。事後屋苑內有多名清潔工加強清潔，會所亦已封閉。到中午有身穿保護衣的食環人員在屋苑外清洗街道。而有出入的住戶和私家車內的人都戴上口罩，當區區議員也在門外呼籲市民戴上口罩。

交通

住客車位409個；51個位於平台層。30個訪客車位。44個電單車位及358個單車車位，住客可由每座住宅大樓電梯直達所屬地庫停車場。

交通路線列表

港鐵 █ 屯馬綫：恆安站A出口 保泰街 九龍新界巴士 43X 馬鞍山（耀安） ⇄ 荃灣西站 81C 馬鞍山（耀安） ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 平日上午繁忙時間往九龍服務由281B及281X線提供 85K 恆安 ⇄ 沙田站 85S 馬鞍山（耀安） → 紅磡（紅鸞道） 只限平日上午繁忙時間服務 89C 恆安 ⇄ 觀塘（翠屏道） 281X 馬鞍山（耀安） → 尖沙咀東（麼地道） 只限平日上午繁忙時間服務 286D 馬鞍山市中心 ⇄ 深水埗 只限平日繁忙時間服務 289K 大學站 ↺ 富安花園 大嶼山或機場巴士 A41P 烏溪沙站 ⇄ 機場（地面運輸中心） 過海隧道巴士 681P 馬鞍山（耀安） ⇄ 上環 只限平日繁忙時間服務 682A 馬鞍山市中心 泥涌 → ← 柴灣（東） 只限平日繁忙時間服務 981P 馬鞍山（耀安） → ← 灣仔（菲林明道） 金鐘（東） 只限平日繁忙時間服務 新界專線小巴 810 雅典居 ⇄ 沙田市中心 於港鐵沙田站／大水坑站有$1.0港鐵轉乘優惠 馬鞍山路錦駿苑巴士站 九龍新界巴士 40X 烏溪沙站 ⇄ 葵涌邨 85M 錦英苑 ↺ 黃大仙 85X 馬鞍山市中心 ⇄ 紅磡（紅鸞道） 86C 利安 ⇄ 長沙灣 86K 錦英苑 ⇄ 沙田站 87C 錦英苑 ⇄ 紅磡站 只限每日指定時段服務 87D 錦英苑 ⇄ 紅磡站 87K 大學站 ↺ 錦英苑 89D 烏溪沙站 ⇄ 藍田站 89S 水泉澳 ⇄ 烏溪沙站 286C 馬鞍山（利安） ⇄ 長沙灣（海達邨） 287 大學站 ↺ 西沙GO PARK 580 沙田市中心 ⇄ 西沙及十四鄉 只限星期六、日及公眾假期服務 582 白石角 ↺ 西沙及十四鄉 N281 錦英苑 ⇄ 紅磡站 通宵服務 過海隧道巴士 680 利安 ⇄ 金鐘（東） 681 馬鞍山市中心 ⇄ 中環（香港站） 682 柴灣（東） ⇄ 馬鞍山（烏溪沙站） 平日上午繁忙時間往港島方向以馬鞍山（利安邨）為起點站 682P 烏溪沙站 → 柴灣（東） 只限平日上午繁忙時間服務 N680 錦英苑 ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務 新界專線小巴 803 顯徑邨 ⇄ 利安邨 於港鐵馬鞍山站有$0.5港鐵轉乘優惠 805S 錦英苑 ⇄ 旺角 通宵服務 807K 大學站 ⇄ 井頭 於港鐵烏溪沙站／馬鞍山站有$1.0港鐵轉乘優惠 808 錦英苑 ⇄ 威爾斯親王醫院 808P 恆安邨 ⇄ 威爾斯親王醫院 只限平日上午繁忙時間服務

外部連結

• 天宇海官方網站（页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 天宇海業主討論區