Lusail
Lusail City (auch nur Lusail) ist ein Urbanisations-Projekt entlang der Küste auf dem Gebiet der Gemeinde Umm Salal nördlich der Stadt Doha, Katar.
Auf einer bisher wenig bebauten 35 Quadratkilometer großen Fläche beginnend am West Bay Complex Canal im Nordosten Dohas, 7 Kilometer nördlich und rund 5 Kilometer landein liegend, sollen einmal 200.000 Menschen leben. Dazu wurden bereits umfangreiche Landbewegungen vorgenommen: die neue Stadt wird sich als Lagunenstadt mit großen Wasserflächen, Kanälen und vorgelagerten Inseln darstellen. Auch hier wird wieder, ähnlich der südlichen künstlichen Insel The Pearl, großer Wert auf möglichst viele Grundstücke mit unmittelbarem oder nahem Küstenanschluß gelegt.
Im Gensatz zu der eigens aufgespühlten Inselgruppe The Pearl wird Lusail City quasi aus dem Küstenabschnitt "herausmodelliert", d.h. die Wasserflächen werden nach Westen aus dem Land herausgebaggert, so daß sich die dann vorgelagerten stehengelassenen Flächen und Inseln auf natürlich gewachsenem Untergrund befinden, was deren Stadtsicherheit zu Gute kommt.
Das Projekt wird vom staatlich kontrollierten Developer "Qatari Diar Real Estate Investment Company" entwickelt und in mehreren Phasen vermarktet. Ihr Konzept geht davon aus, daß eine solche Retortenstadt nur nachgefragt und nachhaltig angenommen wird, wenn es gelingt, die wichtigsten städtischen Funktionen ausgewogen unterzubringen. Die Planer haben vor, dort große (auch staatliche) und kleine verwaltende Firmen, sowie Handelsbetriebe und Einzelhandel, Freizeiteinrichtungen, ein Theater, Sportstätten und Erholungsflächen, Freizeithäfen und wassernahe luxuriöse Hotels in einen lebendigen Zusammenhang zu bringen. Abgerundet werden diese eher zentralen Einrichtungen durch einen Kranz von vorwiegend niedrig bebauten Flächen mit Eigenheimen und Appartementhäusern.
Die Gesamtanlage wird vom Developer in zehn Distrikte gegliedert:
- Marina, die inländisch am großen Kanal liegenden Hafenbuchten
- Entertainment eine 100 Hektar große Fläche mit Veranstaltungsbauten aller Art
- Corporate Office Park, ein flachgebauter Komplex für Firmenniederlassungen
- Fox Hills wird das zentrale Tagungszentrum aufnehmen
- Waterfront als Hochhausstandort zur Küstenseite vorgesehen
- Boulevard nimmt die zentrale Einkaufsfunktion mit Mall auf
- Palm Allees werden die mehr außenliegenden Wohnquartiere genannt
- Golf der Golfplatz mit umlaufender gehobener Villenbebauung
- Island Resorts sind luxuriöse Touristenhotels auf einigen vorgelagerten Inseln
- Corniche die Inseln mit Yachthafen werden mit Brücken verbunden zum Flanieren ausgebaut
Anfang 2009 ist das Projekt bereits weit fortgeschritten: die immensen Landgestaltungsarbeiten und Wasserbauten sind nahezu abgeschlossen, Tief- und Infrastrukturbauten folgen bis Ende 2009, ab 2010 werden die ersten Hochbauten errichtet. Das Gesamtvorhaben dürfte jedoch - auch wegen der allgemeinen Wirtschaftskrise - kaum vor 2016/18 vollendet sein.
Weblinks
- Lusail Website
- Lusail City - Development Profile (englisch)