Treuhandstelle

THS Konzern

Der THS Konzern – bestehend aus der Muttergesellschaft THS GmbH, vier wohnungswirtschaftlichen Töchtern und fünf Planungs- und Servicegesellschaften – ist schwerpunktmäßig an Ruhr und Rhein in der Wohnungs- und Bauwirtschaft aktiv. Die Geschäftsführer Prof. Karl-Heinz Petzinka (Vorsitzender), Ulrich Küppers und Heinz-Peter Richrath tragen die Verantwortung für einen Bestand von rd. 70.000 Wohnungen. Seit dem 1. April 2008 obliegt die Verwaltung und Bewirtschaftung des gesamten konzerneigenen Wohnungsbestandes der THS Wohnen GmbH. Die heutigen Anteilseigener der THS GmbH sind die Evonik Immoblien GmbH (hundertprozentige Tochter der Evonik Industries AG) und die VTG Vermögens- und Treuhandgesellschaft der IGBE mbH, Hannover (hundertprozentige Tochter der IGBCE).

Gegründet wurde das Unternehmen ursprünglich als Treuhandstelle für Bergmannswohnstätten im rheinisch-westfälischen Steinkohlenbezirk GmbH am 21. Februar 1920 in Essen. Mit einem Startkapital von seinerzeit 20.000 Mark und dem Auftrag, Bergarbeitern und ihren Familien bezahlbaren Wohnraum mit hohem Freizeitwert zu sichern, nahm das junge Wohnungsunternehmen seine Arbeit auf. Zu den ersten großen Projekten der 1920er Jahre gehörte neben dem Bau der gartenstädtischen Siedlungen in Lünen-Brambauer und in Moers-Repelen auch die Errichtung des BauhausKarrees in Duisburg-Hamborn. Alle drei Quartiere wurden in den vergangenen Jahren aufwändig modernisiert, ergänzt und – teilweise unter Berücksichtigung der Vorgaben des Denkmalschutzes – den heutigen Wohnstandards angepasst. Diese Siedlungen sind Beispiele für die nachhaltige Quartiersentwicklung und die Bewirtschaftung großer zusammenhängender Siedlungen, die das Kerngeschäft der THS darstellen. Stadtentwicklungs- und Bebauungspläne werden ebenso wie große innerstädtische Sanierungen konzipiert und umgesetzt. Daneben finden die demographische Entwicklung in der Region und die sich wandelnden Wohnbedürfnisse besondere Berücksichtigung. Ende 2003 bezog die THS ihren neuen Verwaltungssitz auf der Zeche Nordstern im Nordsternpark in Gelsenkirchen-Horst – gleichermaßen Bekenntnis zur Region wie zu Strukturwandel und innovativem Denken. Als Bauherr war die THS maßgeblich an der Planung der Umbauarbeiten beteiligt.

Zertifizierte Kompetenz Die THS hat sich selbst Maßstäbe hinsichtlich Sozialkompetenz, Umweltbewusstsein und Qualität gesetzt und in drei zertifizierten Managementsystemen bzw. Standards definiert. Aufgrund ihres effizienten Umweltmanagements erhielt die THS als erstes deutsches Immobilienunternehmen bereits 2004 die Umweltzertifizierung nach der europäischen Öko-Audit-Verordnung EMAS. Ebenso wurde das soziale Management der Konzernmuttergesellschaft THS GmbH als erstes in Deutschland im Jahr 2006 mit einem Zertifikat ausgezeichnet. Diese Zertifizierung wird im Juni 2008 auf die THS Wohnen GmbH erweitert. 2007 entwickelte die THS zusammen mit dem TÜV Rheinland ein neues Gütesiegel für geprüfte Lebensqualität in Siedlungen und ließ 5 Siedlungen danach zertifizieren. Die Erweiterung um drei weitere Zertifizierungen für die Siedlung Fürst Hardenberg in Dortmund, die Kolonie Anna in Leverkusen-Wiesdorf und die Welheimer Mark in Bottrop sind für Juni 2008 vorgesehen.