Goliath Marl
Der Goliath war der höchste von vier in den 1970er Jahren errichteten Hochhaus-Wohnkomplexen in der Stadtmitte von Marl am nördlichen Rande des Ruhrgebiets und galt als umstrittenes Wahrzeichen der Stadt. Das Gebäude erlangte durch seinen spektakulären Sprengabbruch im August 2006 bundesweite Bekanntheit.
Der Goliath wurde, etwa zeitgleich mit den benachbarten Wohnkomplexen „Laubfrosch“, „Wohnen West“ und „Wohnen Ost“ sowie dem Einkaufszentrum „Marler Stern“, zwischen 1972 und 1973 errichtet, der Erstbezug erfolgte im Oktober 1973. Der Komplex bestand aus drei nahezu gleichen, lückenlos aneinandergereihten Wohngebäuden (Bergstraße 218, 220 und 222) mit 17 Ober- und zwei Untergeschossen und insgesamt 153 Wohneinheiten (davon 102 mit ca. 90 und 51 mit ca. 60 Quadratmetern Wohnfläche) sowie einem zweigeschossigen Parkhaus. Mit 53 Metern war der Goliath bei seiner Fertigstellung das höchste Gebäude im Kreis Recklinghausen. Besitzer des Gebäudekomplexes war seit Baubeginn die Marler Wohnungsbaugesellschaft Neuma.
Die Wohnungen im Goliath waren wegen ihrer modernen Bauweise, günstigen Aufteilung, der grünen Umgebung sowie der umfangreichen Einkaufs- und Kulturangebote im nahen Umkreis in den ersten Jahren begehrt. Bereits 1984 standen allerdings 19 der Wohnungen leer, die Mieter kritisierten zahlreiche Mängel an dem Gebäude.
Nach dem Abschluss umfangreicher, rund 3 Millionen DM teurer Sanierungsmaßnahmen waren 1988 vorübergehend wieder alle Wohnungen vermietet. In den Folgejahren verschlechterte sich die Mieterstruktur jedoch ständig, es kam zu einer starken Zunahme von Vandalismus und zum erneuten Leerstand von Wohnungen. Seit Mitte der 1990er Jahre wurde der Wohnkomplex als sozialer Brennpunkt eingestuft.
1995 kaufte ein privater Investor den Goliath. Nach einer zunehmenden Verwahrlosung des Gebäudes und dem erfolglosen Versuch des neuen Besitzers, den Mietern ihre Wohnungen zu verkaufen, erwarb die Neuma das Gebäude 1997 zurück.
Zur Jahrtausendwende waren nur noch etwa 40% der Wohnungen vermietet, insbesondere die größeren waren kaum noch vermittelbar.
Leerzug und Abbruch (2004 bis 2006)
Bereits 2001 kamen Forderungen nach einem Abriss des Goliath auf, die aber zunächst als unrealistisch zurückgewiesen wurden. Stattdessen sollte das Gebäude erneut saniert werden. Pläne sahen unter anderem einen neuen Eingangsbereich mit Pförtner, eine neu gestaltete Fassade sowie einen drehbaren Mercedesstern auf dem Dach vor. Da das Land NRW jedoch eine Beteiligung an den auf 2 Millionen DM geschätzten Kosten ablehnte, beschloss 2003 auch die Neuma den Abriss.
Ab Mitte 2004 erfolgte die Entmietung des Gebäudes, die zum Jahresende abgeschlossen war. Der zunächst für das Jahr 2005 geplante Abriss begann im Mai 2006 mit dem Abbruch des Parkhauses und der teilweisen Entkernung der Wohnblocks. Am Morgen des 13. August 2006 erfolgte dann deren Sprengabbruch mittels 350 Kilogramms Sprengstoff im sogenannten Kipp-Kollaps-Verfahren. Dieser wurde von rund 7.000 Schaulustigen verfolgt und von mehreren Fernsehsendern (u. a. RTL und Sat.1) umfassend dokumentiert.
Auf dem ehemaligen Gelände des Goliath soll 2007 ein Elektronik-Fachmarkt entstehen.
Zeitweise war angedacht, den benachbarten Wohnkomplex „Laubfrosch“ (mit 13 Stockwerken und 172 Wohneinheiten) ebenfalls abzureißen. Da dieser jedoch eine vergleichsweise gute Mietauslastung hat und der zuvor auch hier problematische Vandalismus durch die Installation von Kameras auf den Fluren stark zurückgegangen ist, wurde von diesem Plan zunächst wieder Abstand genommen. 2006 wurde der Gebäudekomplex für rund eine Million Euro renoviert.
Trivia
Am Morgen des 01.04.2007 meldete das Online-Magazin "Marl aktuell", dass die Neuma sich kurfristig entschlossen habe, im Jahr 2008 nun doch auch den gerade erst renovierten "Laubfrosch" sowie "Wohnen Ost" zu sprengen[1]. Die Meldung wurde allerdings kurz darauf als Aprilscherz enttarnt.