Eine Maisonette (frz. maison=Haus, -ette:Verkleinerungsform) ist eine durch eine eigene Treppe verbundene zweistöckige Wohnung innerhalb eines Gebäudes. Im allgemeinen spricht man dann von einer Maisonettewohnung. Die typische Maisonette umfasst das Dachgeschoss und den Spitzboden eines Hauses.
Die Maisonette ist ursprünglich als Reaktion auf Bauvorschriften entstanden, die feuerfeste Trennwände zwischen Wohnungen fordert. Beim nachträglichen Ausbau von Dachgeschossen ist eine Trennung zum Spitzboden nur mit hohem Aufwand machbar, z.B. über einer als Sargdeckel bezeichneten Konstruktion aus Beton. Eine vertikale Trennung ist wesentlich einfacher, so dass abschnittsweise zu mehreren nebeneinander liegenden Maisonette-Wohnungen zusammengefasst wird.