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Nakheel Tower

Hochhaus in Dubai
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Vorlage:Infobox Hohes Gebäude Nakheel Tower (vormals Al Burj) ist ein geplanter Wolkenkratzer in Dubai mit einer Höhe von über einen Kilometer. Der Turm wird vom staatlichen Immobilienunternehmen Nakheel Properties geplant und ist Teil des Nakheel Harbour & Tower Projektes an der Küste von Dubai. Der Nakheel Tower soll ab dem Jahr 2010 an der Mündung des Arabian Canal in der Nähe der Jumeirah Islands gebaut werden.[1] [2] Der Nakheel Tower soll das höchste Bauwerk der Welt werden und soll nach seiner Fertigstellung im Jahr 2020 eine vertikale Stadt innerhalb Dubais bilden.

Baugeschichte

The Pinnacle

Ursprünglich sollte das Projekt Nakheel Tower unter dem Namen The Pinnacle im Zentrum der künstlichen Palmeninsel Jumeirah mit einer Höhe von etwa 750 Metern gebaut werden.[3] The Pinnacle sollte 120 Stockwerke umfassen und ausschließlich äußerst luxuriöse Appartements, ein großes Fitnesscenter, sowie eine Aussichtsplattform enthalten und im Jahr 2009 fertiggestellt werden. The Pinnacle sollte aus vier dicht aneinandergestellten, halbkreisförmigen Türmen bestehen, die über verschiedene Verbindungsstege miteinander verbunden sein sollten. Später wurde an der Stelle von The Pinnacle das Projekt Palm Trump International Hotel & Tower geplant. The Pinnacle wurde daraufhin von der Palm Jumeirah zur Palm Jebel Ali verlegt.

Al Burj

Aus The Pinnacle wurde im Januar 2005 das Megaprojekt Al Burj.[3] [4] [2] Der geplante Turm von Nakheel sollte mit bis zu 1600 Metern [4] ursprünglich fast doppelt so hoch werden, wie das derzeit größte Gebäude der Welt, der über 800 Meter hohe Burj Dubai des konkurrierenden arabischen Immobilienunternehmens Emaar. Anstelle der künstlichen Insel Palm Jumeirah, sollte das Objekt nun auf dem weltweit größten geplanten künstlichen Ufer, der Dubai Waterfront, in der Nähe der Palmeninsel Jebel Ali errichtet werden. Nakheel verhandelte bereits mit Vertragspartnern für den Bau von Al Burj, darunter die südkoreanische Samsung Corporation, die japanische Shimizu Corporation, sowie das australische Bauunternehmen Grocon.[5] Die Designentwürfe des Al Burj stammen von dem US-amerikanischen Unternehmen Pei Partnership Architects (PPA) und Axis Design Group (ADG).[5]

Tall Tower

Zwischen den Jahren 2007 und 2008 trug das Gebäude für einige Monate den Projektnamen Tall Tower, als das Immobilienunternehmen Nakheel auf der Suche nach einem neuen Bauplatz war und sich auf keinen endgültigen Namen festlegen wollte. [6] [7]

The Nakheel Tower

Aus Al Burj wurde am 5. Oktober 2008 offiziell das Projekt Nakheel Tower. [8] [9] ConstructionWeekOnline und der Middle East Economic Digest, kurz MEED, hatten zuvor als Erste über die neuen Pläne informiert. [7] [10] Das Gebäude soll nicht mehr Teil der künstlichen Dubai Waterfront werden, sondern auf dem Festland mit einem künstlichen Hafen als Nakheel Harbour & Tower gebaut werden.[2] Offiziell soll der Nakheel Tower laut dem CEO von Nakheel Properties Chris O’Donnell mindestens 1 Kilometer Höhe erreichen. [11]

Zum Wettbewerb um den Bau des Nakheel Tower hatte Nakheel Properties im Oktober 2008 das lokal/australische Unternehmen Al-Habtoor Leighton, die lokal/englische Al Naboodah Laing O’Rourke, die südafrikanische Murray & Roberts, die südkoreanische Samsung Corporation, die japanische Taisei Corporation, sowie die französische Vinci Construction Grand Projets eingeladen. [2] [12] Seit dem 4. Dezember 2008 entscheidet Nakheel den Wettbewerb zwischen den folgenden drei Projektgruppen, die sich um den Bau des Nakheel Tower beworben haben: ein Joint Venture aus Al-Habtoor Leighton, Murray & Roberts, sowie der Takenaka Corporation; einem Joint Venture aus Laing O'Rourke und der Taisei Corporation; sowie die Samsung Corporation. (Die Samsung Corporation ist bereits Teil des Joint Venture beim Bau des Burj Dubai, zusammen mit den Unternehmen Bel Hasa Six Construct und Arabtec Construction). [13]

Nakheel wird beim Bau des Nakheel Tower von dem englischen Unternehmen WSP Group [14] , dem australischen Unternehmen Van Der Meer Consulting (VDM) [6] [7] und dem amerikanischen Unternehmen Leslie E Robertson Associates (LERA) beraten. LERA zeichnen sich unter anderem für den 492m hohen Shanghai World Financial Center verantwortlich. Das Design des Nakheel Tower stammt von den australischen Architekten Woods Bagot. [11] [13]

Bauort

Das Nakheel Tower Projekt bildet den zentralen Teil des Konzeptes Nakheel Harbour & Tower. Nakheel Harbour & Tower soll im Kanalumfeld des Wasserbauprojektes Arabian Canal am Kreuzungspunkt mit der Sheikh Zayed Road, vor der Küste von Dubais Stadtteil Jumeirah, nah der Stadtteilprojekte Jumeirah Gardens und Dubai Marina, am westlichen Ende des Jumeirah Beach, unweit der künstlich angelegten Inseln Jumeirah Islands und den Hochhauszonen der Jumeirah Lake Towers, in direkter Nähe zum Einkaufszentrum Ibn Battuta Mall gebaut werden.[1] [2] [11]

Bauhöhe

Im Oktober 2008 wurde offiziell der endgültige Entwurf des Nakheel Tower von den Architekten Woods Bagot veröffentlicht. Die Höhe des Nakheel Tower wird mit "mehr als 1000 Metern" bzw. über einem Kilometer angegeben, da die exakte Höhe des Gebäudes geheim gehalten wird. [15] [11]

Baumerkmale

Das Design des Nakheel Tower Projektes enthält Einflüsse aus Elementen der Brücken von Isfahan in Teheran, der Alhambra in Grenada, dem Alexandria Hafen in Ägypten und der Promenade von Tangier in Marokko. [8] Das Gebäude soll das größte Gebäude der Welt werden und wäre die größte Gebäudestruktur aus Beton. Die geplante Nakheel Tower Architektur besteht aus vier einzelnen Kernen mit Lücken dazwischen, um starke Winde durchzulassen. Alle 25 Stockwerke sollen die vier Kerntürme durch vierstöckige Himmelsbrücken strukturell verbunden werden. [8] Die Aussichtsplattform soll mit Aufzügen innerhalb von vier Minuten erreicht werden können. Der ein Kilometer hohe Wolkenkratzer wäre so riesig, dass der Sonnenuntergang mit Hilfe von schnellen Aufzügen zweimal gesehen werden könnte, einmal am Erdgeschoss und dann nocheinmal an der Spitze des Turmes. Das hohe Gebäude hätte fünf verschiedene Mikroklimate mit einem Temperaturunterschied von bis zu 10 Grad Celsius. [8]

Baufinanzierung

Laut dem CEO von Nakheel Properties Chris O’Donnell beträgt der Umfang des Bauprojektes 38,12 Milliarden Dollar. Die Investoren wollen ihren Kapitalaufwand abfangen, indem sie Land rund um den Wolkenkratzer verkaufen wollen. [16] Zudem soll der Turm etappenweise fertigstellt werden und die unteren Abschnitte bereits vermarktet werden, während an der Spitze weitergebaut wird.

Einzelnachweise

  1. ↑ a b Nakheel Harbour & Tower: offizielle Homepage des Nakheel Harbour & Tower Projektes von Nakheel Properties (englisch), abgerufen am 30. Dezember 2008
  2. ↑ a b c d e MEED.com: Nakheel invites contractors to submit plans for Tall Tower in Dubai (englisch) vom 31. Oktober 2008, abgerufen am 30. Dezember 2008
  3. ↑ a b Emporis.com: The Pinnacle (englisch) abgerufen am 30. Dezember 2008
  4. ↑ a b Emporis.com: Al Burj (englisch) abgerufen am 30. Dezember 2008
  5. ↑ a b MEED.com: Contractors jockey for Burj Dubai rival tower scheme (englisch) vom 5. Dezember 2006, abgerufen am 30. Dezember 2008
  6. ↑ a b ConstructionWeek: VDM picks up a 'Tall Tower' (englisch) vom 23. März 2008, abgerufen am 30. Dezember 2008
  7. ↑ a b c ConstructionWeek: World record Al Burj looking for new home (englisch) vom 10. November 2007, abgerufen am 30. Dezember 2008
  8. ↑ a b c d Emporis.com: The Nakheel Tower (englisch) abgerufen am 30. Dezember 2008
  9. ↑ MEED.com: Nakheel plans to build world's tallest tower (englisch) vom 6. Oktober 2008, abgerufen am 30. Dezember 2008
  10. ↑ MEED.com: Nakheel increases height of Tall Tower to 1.4 kilometres (englisch) vom 18. November 2008, abgerufen am 30. Dezember 2008
  11. ↑ a b c d ConstructionWeek: Nakheel tower dwarfs Emaar's Burj Dubai (englisch) vom 11. Oktober 2008, abgerufen am 30. Dezember 2008
  12. ↑ MEED.com: Nakheel extends closing date for Nakheel tower (englisch) vom 18. November 2008, abgerufen am 30. Dezember 2008
  13. ↑ a b MEED.com: Nakheel receives bids for Tall Tower (englisch) vom 12. Dezember 2008, abgerufen am 30. Dezember 2008
  14. ↑ WSP: WSP designs structure for the world’s tallest tower (englisch) vom 24. Oktober 2008, abgerufen am 30. Dezember 2008
  15. ↑ Skyscrapernews.com: Dubai Plans 1140 Metre Tall Tower (englisch) vom 6. Oktober 2008, abgerufen am 30. Dezember 2008
  16. ↑ ArabianBusiness.com: Construction giants vie for Nakheel Tower deal (englisch) vom 10. Dezember 2008, abgerufen am 30. Dezember 2008

Siehe auch


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