재건축

재건축은 보통 집, 아파트, 빌라 등 각종 노후 주거 시설들을 허물고 다시 짓는 사업이다.

보통 재건축 과정은 추진위구성을 시초로 하여, 행위허가·조합설립인가 등의 절차를 받게 된 다음 다시 사업시행인가를 하게 되면 사업승인을 하게 된다. 사업승인이 마치고 난 뒤 이주, 철거, 공사, 분양, 입주등의 과정을 거치게 된다.

대한민국의 재건축

대한민국은 1970년대 들어 서민들의 보금자리를 확충하기 위해 짓는 것을 시초로 하여, 1980년대 들어 노후 저층아파트들의 재건축을 하게 되어 대표적으로는 서울 마포아파트 (1990년 철거 직전 당시 6층 10개동 642세대로 구성)를 필두로 수많은 아파트 단지들이 하나 둘씩 서서히 다르게 짓고 있다.

일본의 재건축

일본은 태평양 전쟁 패망 이후 파괴된 주택들을 허물고 다시 짓는 재건사업을 시초로 하는 것으로 널리 유명하다.

독일의 재건축

독일은 1990년대까지만해도 존재하였던 고층 주거시설들이 퇴물을 맞게 되자 수 많은 고층 아파트들을 헐어내고 다시 저층 건축물로 짓는 경우도 있었다.

같이 보기

• 도시 재개발